Гостиница «Приморская» выставлена на продажу

В Сочи выставлена на продажу гостиница «Приморская», сообщила компания «Винсент Недвижимость».

Пятиэтажный объект 1936 года постройки в историческом центре города-курорта оценен в 25 млн долларов. Площадь здания — 17 тыс. кв. м, площадь участка — 1,3 га (земля находится в аренде).

Памятник культуры и архитектуры города Сочи, гостиница «Приморская» была построена по проекту ростовского архитектора Яна Андреевича Ребайна. Вместе с прилегающий к ней приморским парком гостиница стала визитной карточкой Сочи.

Холдинг «ОПК Девелопмент», управлявший активом с 2009 года, в рамках подготовки к Олимпиаде планировал реконструкцию гостиницы с увеличением высоты до 15 этажей и площади до 85 тыс. кв. м, однако проект не был реализован, а попытка госкорпорации «Олимпстрой» взыскать с владельцев гостиницы неустойку оказалась неудачной.

По информации газеты «Коммерсантъ», в 2009 году владелец объекта, сочинская компания ОАО «Гостиница „Приморская“» взял на себя обязательства по финансированию реконструкции и строительства четырехзвездной гостиницы на 210 номеров и 520 апартаментов, срок окончания строительства был обозначен июлем 2013 года. В проект предполагалось вложить порядка $250 млн. Застройщик планировал реставрировать историческую часть здания, одновременно увеличив этажность для достижения общей площади застройки 85 тысяч кв. м. Нарушение сроков реализации проекта грозило инвестору неустойкой в сумме 0,05% от стоимости проектных работ за каждый день просрочки.

В августе 2012 года ГК «Олимпстрой» обратилась в арбитраж за взысканием 19 млн руб. неустойки, однако суд отказал госкорпорации. В июне 2010 года ОАО «Гостиница „Приморская“» и ГК «Олимпстрой» приняли новый вариант договора, согласно которому параметры проекта изменились — после реконструкции гостиница должна была включать 350 номеров и 10 апартаментов. При этом договор, представленный ГК «Олимпстрой» в суд, оказался неподписанным, что стало основанием для отказа о взыскании неустойки. В ноябре 2012 года «Приморская» была исключена из перечня олимпийских объектов. В начале 2013 года директор ОАО «Гостиница „Приморская“» Григорий Звенигородский рассказал, что проект реконструкции гостиничного комплекса заменен капитальным ремонтом. В настоящее время завершен ремонт фасада здания, идут внутренние работы.

СОЧИ 24

---

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ: •  Реконструкция гостиницы Приморская начнется в конце года •  Сочи теряет свой облик и культурное наследие

---

Депутаты предложили вернуть имперский флагНазваны недобросовестные застройщики Краснодарского краяКиев выдвинул ультиматум ДонецкуВодозабор на реке Бешенка готов на 70 процентовРейтинг Обамы упал до рекордного минимумаТолоконникова защищает зеков ради пиараПод санкции США попали Сечин и КозакВ Грузии вербуют наемников для УкраиныУкраина перекрыла подачу воды в КрымДесятки тысяч армян вернутся в КрымУкраина сохраняет русский языкСаакашвили допросят по десяти деламКим Чен Ын показал младшую сестру